東京の家賃が高すぎるというお話をさせていただきたいと思います。私は、東京に引っ越すとき、家賃の高さに驚き、家を決めるのに、とても時間がかかりました。
また東京は、広く、地区によって家賃相場も変わり、情報を集めるのが重要です。さらに、東京で働くなら、神奈川、埼玉、千葉に住むなどの選択肢もあるため、すべての場所の家賃相場、治安、アクセスの良さなどを調べるのに時間がかかります。ですので、効率のよい情報の集め方などもお話しさせていただきます。
なお、この記事は、一人暮らしについて書いている記事ですので、2LDKなどに住もうと考えている方は、参考にならないかもしれません。 また、本記事は、私の主観が大いに入っておりますので、1つ意見として、参考にしていただければと思います。ただ、家をなかなか決められず、内見を7,8回しているので、参考にしていただく価値はあると思います。
家賃が高すぎて、家が決まらなかった話
私は以前大阪に住んでおりました。大阪内で2回引っ越しを行い、 北から南まで、住んだことがあります。
東京に引っ越す際、「大阪も結構、都会だから、東京はそれよりちょっと高いぐらいだろう」 と思っていました。しかし、それは間違えでした。
東京と大阪では、家賃相場が全然違います。大阪より、都会じゃない場所に住んでいる人が東京に引っ越すと、 価値観が壊れます。東京で、家賃8万の物件は、大阪で5万円くらいです。ほんとに。
東京では、どのくらい家賃出せばまともな家に住めるのか
まともな場所というのは、人の価値観によって異なりますが、 都心なら、8万あれば、そこそこきれいで、25平米ぐらいの広さもある都内の部屋に住めるのではないでしょうか。
私は、最初は、大阪の感覚で、家賃6万5千というふざけた金額で都心で探していました。 そして、条件は駅から15分以内、内装外装がきれいで、1K6畳以上という むちゃな条件で探していました。
今考えると不動産屋がかわいそうです(笑)。都内でも安い場所はありますが、私は、 日暮里、西日暮里で探していました。この駅は、山手線が通る駅です。
ここでは、6万5千だと、広さは得ることができますが、駅から遠かったり、建物が古かったり、 妥協しないといけません。4,5畳ぐらいの広さにすれば、駅地下物件も行けると思います。
7万円くらい出すと、東京中心部から離れるとそこそこ良くなります。7畳とかで、 築20年くらいのきれいな場所に住めると思います。
安くて、便利な地域はどこ
結論から言いますと、都内だと、中心部から離れた場所です。足立区、練馬区より西、 葛西などの東京の東側、中心から離れれば離れるほど家賃相場は低くなります。
川を越えて、埼玉、神奈川あたり、千葉の方に行くとさらに安くなります。 ただ、安くなると言っても、埼玉でも、神奈川でも、東京に近ければ、大阪より全然高いです。
ですが、県外でもいいことはあります。知っていると思いますが、東京は交通の便が良く、 埼玉、神奈川、千葉からでもそんなに時間がかかりません。安くて、まともな家に住みたい のであれば、県外でも大丈夫でしょう。
google検索、yahoo検索で、調べてもなかなか正しい情報を見つけるのは難しいです。 では、どのように正しい情報を集めればよいのでしょうか。
どうやって情報を集めるのか
普通に調べても、情報が足りませんし、東京のすべての場所をしらみつぶしに、 ネット検索して、家賃を調べるのは、非常に時間がかかります。
ただ、情報量は必要です。意見が多ければ多いほど、正確な情報が得られます。 私は、スレで情報を集めるのがおすすめです。実際に東京に住んでいる人が 意見を出し合っているスレが良いでしょう。
インターネット検索をして、記事を見ても、実際に住んでいない人が書いている 記事もやまほどあります。「ここは治安が悪いと思う」「夜は危険」「明るいから 安心」など、憶測で書いている記事もあります。
ですので、実際に住んでいる人が集まっているスレや実際に住んでいる人が 答えている知恵袋などの情報が意外にも有力です。
１つの意見をうのみにせず、たくさんの情報を見て、判断しましょう。 東京の家賃が低い地域を議論しているスレもあります。家賃だけでなく、治安の良さ、 交通の良さなどを議論しているスレもあります。本当に便利な 世の中になったと思います。
また、情報の新しさも重要です。近年人気が出てきた赤羽やオリンピックのおかげで 急激に治安の悪さが改善された町などがあるので、新しい情報の方が、 信頼性があります。
住んでいる人の意見、たくさんの情報、新しい情報を集めるようにしましょう。
本記事は以上となります。最後までご覧いただきありがとうございました。 皆さまが私みたい時間を浪費しないことを祈っております。(笑)
